桃花江竹海景區(qū)特色度假酒店選址于桃花江竹海景區(qū)核心腹地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，距桃江縣城僅3公里，至益陽中心城區(qū)僅17公里。所在桃花江竹海景區(qū)是國家4A級(jí)旅游景區(qū)，省級(jí)旅游度假區(qū)——桃花江美人窩旅游度假區(qū)的核心區(qū)域；作為核心，正積極創(chuàng)建國家級(jí)旅游度假區(qū)；被列入國家級(jí)森林公園、天然氧吧、湖南省十大風(fēng)景名勝區(qū)和“瀟湘百景”名錄。項(xiàng)目以桃江獨(dú)有的“美人窩”文化為核心切入點(diǎn)，緊扣“浪漫桃花江，竹鄉(xiāng)遇見美”的主題，精心打造“十美”竹海特色產(chǎn)品體系，致力于建設(shè)“竹、旅、文、體、康”深度融合的示范區(qū)。

項(xiàng)目前期工作

目前，該項(xiàng)目已完成主體工程建設(shè)，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施全面貫通。配電室、自來水加壓泵房及污水排放管網(wǎng)均已完成規(guī)劃布局與系統(tǒng)接入，穩(wěn)定保障酒店運(yùn)營所需的用水、用電及排污需求。在行政審批方面，項(xiàng)目已順利辦結(jié)備案審批、土地出讓、規(guī)劃許可等全流程手續(xù)，并依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)、要素保障完備，為后續(xù)酒店開業(yè)運(yùn)營及商業(yè)開發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，圍繞打造高品質(zhì)旅游度假目的地目標(biāo)，對(duì)原有酒店實(shí)施全面升級(jí)改造，旨在為游客及商務(wù)人士提供集住宿、餐飲、娛樂、會(huì)務(wù)、康養(yǎng)于一體的一站式服務(wù)體驗(yàn)。項(xiàng)目總建筑面積15632.7平方米，地上10層布局，規(guī)劃210間特色客房，著力構(gòu)建復(fù)合型酒店綜合體。功能規(guī)劃方面，項(xiàng)目深度融合會(huì)展博覽、高端住宿、生態(tài)餐飲、休閑觀光等多元業(yè)態(tài)，設(shè)置商務(wù)座談區(qū)、大型會(huì)議中心及休閑SPA空間，實(shí)現(xiàn)文旅與商務(wù)功能的有機(jī)結(jié)合。酒店設(shè)計(jì)嚴(yán)格對(duì)標(biāo)四星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，從建筑外觀到室內(nèi)陳設(shè)，全方位融入竹文化元素，選用竹筷、竹碗、竹制家具等特色用品，打造獨(dú)具桃江竹鄉(xiāng)韻味的沉浸式體驗(yàn)空間。同時(shí)，項(xiàng)目配置1個(gè)面積不少于200平方米的大型會(huì)議廳，并規(guī)劃2間以上中小型會(huì)議室，滿足不同規(guī)模會(huì)議活動(dòng)需求，全面提升區(qū)域文旅接待能力與服務(wù)品質(zhì)。

項(xiàng)目建設(shè)投資：項(xiàng)目總投資規(guī)模達(dá)7000萬元，目前已完成2000萬元投資建設(shè)。計(jì)劃新增投資5000萬元，用于室內(nèi)裝飾升級(jí)、特色功能區(qū)打造、智能化設(shè)備采購及品牌運(yùn)營體系搭建。

項(xiàng)目資金來源：投資方自籌。

項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成運(yùn)營后，預(yù)計(jì)可直接創(chuàng)造120個(gè)就業(yè)崗位，年接待游客量達(dá)20萬人次，年?duì)I業(yè)收入突破3000萬元，投資回收期5年。

項(xiàng)目合作方式：企業(yè)獨(dú)資租賃經(jīng)營或收益提成；合資合作經(jīng)營。

項(xiàng)目單位：桃江縣城市建設(shè)投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司

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